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例题：

1.待估土地状况

土地种类：待开发土地，形状规则，无地上附着物。

土地借助情况：总面积为 10000 平米，居住作用与功效，规划容积率为 1.0。土地市场情况：该城市土地价格指数以 2025 年为基期，同基期相比每年递增增长率为 12 个百分点，单位土地价格比容积率为 1 时，容积率增加 0.1，容积率指数增加 5 个百分点，土地价格增加 5%。

2.所选比较实例状况

采集到与估价对象条件类似的 A，B，C，D 共 4 宗土地买卖案例，各案例与估价对象比较状况见表 7-1。

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（责任编辑：gx）